അയര്‍ലണ്ടില്‍ വാങ്ങാൻ ഇപ്പോൾ പറ്റിയ സമയം ആണോ? എവിടേക്ക് മാറിയാല്‍ വില കുറയും?

അയര്‍ലണ്ടില്‍ വാങ്ങാൻ ഇപ്പോൾ പറ്റിയ സമയം ആണോ? എവിടേക്ക് മാറിയാല്‍ വില കുറയും? 

അയര്‍ലണ്ടില്‍ ഒക്ടോബറിൽ ഭവന വിലയിൽ വാർഷിക വളർച്ച 7.3% എന്ന് CSO റിപ്പോര്‍ട്ട്. കഴിഞ്ഞ വർഷം ഒക്ടോബറിനെ അപേക്ഷിച്ച് ഡബ്ലിനിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ 5.4% വർദ്ധിച്ചതായും ഡബ്ലിന് പുറത്തുള്ള വിലകൾ 8.9% വർദ്ധിച്ചതായും സിഎസ്ഒ അറിയിച്ചു.

സെൻട്രൽ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് ഓഫീസിന്റെ (CSO) പുതിയ കണക്കുകൾ പ്രകാരം ഒക്ടോബർ വരെയുള്ള 12 മാസത്തിനുള്ളിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ 7.3% വർദ്ധിച്ചു, എന്നിരുന്നാലും സെപ്റ്റംബറിൽ കാണപ്പെടുന്ന 7.5% വളർച്ചാ നിരക്കിൽ നിന്ന് കുറവ് ആണ്. 

അയര്‍ലണ്ടില്‍ ഒക്ടോബറിൽ ഒരു വീടിന്റെ ശരാശരി വില €381,000 ആയിരുന്നുവെന്ന് സിഎസ്ഒ റിപ്പോര്‍ട്ട് പറയുന്നു. ഒക്ടോബറിലെ വീടുകളുടെ വിലയിൽ പ്രതിമാസ വളർച്ച 0.6% ആണെന്ന് സിഎസ്ഒ  റിപ്പോർട്ട് വ്യക്തമാക്കി.  സെപ്റ്റംബറിലെ വാർഷിക വളർച്ചാ നിരക്ക് 7.6 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് 7.5 ശതമാനമായും സെപ്റ്റംബറിലെ പ്രതിമാസ വളർച്ചാ നിരക്ക് 0.9 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് 0.8 ശതമാനമായും പരിഷ്കരിച്ചതായും റിപ്പോർട്ടിൽ പറയുന്നു.

ഒക്ടോബറിൽ അവസാനിച്ച 12 മാസത്തിനുള്ളിൽ ഡബ്ലിനിലെ വീടുകളുടെ വില 5.2% ഉയർന്നപ്പോൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെ വില 6.1% വർദ്ധിച്ചതായി സിഎസ്ഒ കണക്കുകൾ കാണിക്കുന്നു. ഡബ്ലിനിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന വീടുകളുടെ വില വളർച്ച ഡബ്ലിൻ സിറ്റിയിലാണ് - 6.1%, ഫിംഗലിൽ - 4.3%. ഡബ്ലിന് പുറത്ത് വീടുകളുടെ വില 8.8% ഉം അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ വില 10.5% ഉം വർദ്ധിച്ചു.

ഡബ്ലിന് പുറത്തുള്ള മിഡ്‌ലാൻഡ്‌സ് (ലീഷ് , ലോങ്‌ഫോർഡ്, ഓഫലി, വെസ്റ്റ്മീത്ത്) മേഖലയിലാണ് ഏറ്റവും കൂടുതൽ വീടുകളുടെ വില വർധനവ് രേഖപ്പെടുത്തിയത് - 15.1%. മറുവശത്ത്, പടിഞ്ഞാറൻ (ഗാൽവേ, മയോ, റോസ്‌കോമൺ) മേഖലകളിൽ 6% വർധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി.

അതേസമയം, ഒക്ടോബർ വരെയുള്ള 12 മാസങ്ങളിൽ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് വീട്ടുകാർ ശരാശരി അല്ലെങ്കിൽ ഇടത്തരം വിലയായ €381,000 നൽകി. ഏറ്റവും ഉയർന്ന ശരാശരി വില ഡൺ ലേറി -റാത്ത്ഡൗണിൽ €675,000 ആയിരുന്നു, ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വില ഡൊണഗലിൽ €190,000 ആയിരുന്നു.

ഏറ്റവും ചെലവേറിയ എർകോഡ് ഏരിയ A45 (ഡബ്ലിനിലെ ഓൾഡ്‌ടൗൺ) ആണെന്നും അതിന്റെ ശരാശരി വില €875,000 ആണെന്നും, അതേസമയം F45 (റോസ്‌കോമണിലെ കാസിൽറിയ) ആണ് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വില €150,000 ആണെന്നും സി‌എസ്‌ഒ റിപ്പോർട്ട് വ്യക്തമാക്കി.

ഈ കണക്കുകൾ കാണിക്കുന്നത് കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ സമയം 4,881 വീടുകൾ വാങ്ങിയപ്പോൾ, ഈ വര്‍ഷം 1% കുറവായിരുന്നു. അതായത് ഒക്ടോബറിൽ 4,830 വീട് വാങ്ങലുകൾ റവന്യൂ കമ്മീഷണർമാർക്ക് സമർപ്പിച്ചു എന്നാണ്. 

2025 ഒക്ടോബറിൽ ഫയൽ ചെയ്ത ഇടപാടുകളുടെ ആകെ മൂല്യം €2.1 ബില്യൺ ആയിരുന്നു. ഇതിൽ 1.6 ബില്യൺ യൂറോ വിലമതിക്കുന്ന നിലവിലുള്ള 3,745 വാസസ്ഥലങ്ങളും €520.1 മില്യൺ വിലമതിക്കുന്ന 1,085 പുതിയ വാസസ്ഥലങ്ങളും ഉൾപ്പെട്ടിരുന്നുവെന്ന് സിഎസ്ഒ കൂട്ടിച്ചേർത്തു.

കൂടുതല്‍ വിവരങ്ങള്‍ക്ക് CSO റിപ്പോര്‍ട്ട് കാണുക www.cso.ie/en/report