ഡബ്ലിൻ: അയർലൻഡിലെ പ്രമുഖ ബാങ്കുകളിലൊന്നായ അലൈഡ് ഐറിഷ് ബാങ്ക്സ് (AIB) തങ്ങളുടെ നാല് വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശനിരക്കുകൾ കുറച്ചു. പുതിയ ഭവനവായ്പ എടുക്കുന്നവർക്കും നിലവിലെ ഉപഭോക്താക്കൾക്കും വലിയ സാമ്പത്തിക ആശ്വാസം നൽകുന്നതാണ് ബാങ്കിന്റെ ഈ പുതിയ തീരുമാനം.
വായ്പാ തുകയും വീടിന്റെ മൂല്യവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതമായ ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (LTV) അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് പുതിയ നിരക്കുകൾ നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത്. ചില പ്രത്യേക വിഭാഗങ്ങളിൽ പലിശനിരക്കിൽ 0.35 ശതമാനം വരെ കുറവ് വരുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഇതുവഴി ഉപഭോക്താക്കളുടെ പ്രതിമാസ തിരിച്ചടവിൽ ഗണ്യമായ കുറവുണ്ടാകും.
മാസം 65 യൂറോ വരെ ലാഭിക്കാം
ഉദാഹരണത്തിന്, €350,000 (മൂന്നര ലക്ഷം യൂറോ) ഭവനവായ്പ ശേഷിക്കുന്ന ഒരാൾക്ക് ഈ ഇളവ് വഴി പ്രതിമാസം €46 മുതൽ €65 വരെ ലാഭിക്കാൻ സാധിക്കും. 25 വർഷത്തെ തിരിച്ചടവ് കാലാവധിയുള്ള ഒരാളുടെ പലിശനിരക്ക് 3.60 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് 3.25 ശതമാനമായി കുറഞ്ഞാൽ, പ്രതിമാസ തവണ €1,771-ൽ നിന്ന് €1,706 ആയി കുറയും. പ്രതിവർഷം 780 യൂറോയോളം ഇത്തരക്കാർക്ക് ലാഭിക്കാൻ സാധിക്കുമെന്നത് കുടുംബ ബജറ്റുകൾക്ക് വലിയ ആശ്വാസമാകും.
നാല് വർഷത്തേക്ക് ഒരേ നിരക്ക് ലഭിക്കുന്നത് വഴി പലിശ വർധനയുടെ ആശങ്കകളില്ലാതെ കുടുംബച്ചെലവുകൾ കൃത്യമായി ആസൂത്രണം ചെയ്യാൻ വായ്പക്കാർക്ക് സാധിക്കും.
അതേസമയം, നിലവിൽ മറ്റു ഫിക്സഡ് നിരക്കുകളിൽ തുടരുന്നവർക്ക് ഈ പുതിയ നിരക്കിലേക്ക് മാറാൻ സാധിക്കുമോ എന്നത് അവരുടെ നിലവിലെ കരാറുകളെയും ബാങ്ക് നിബന്ധനകളെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. അതിനാൽ വായ്പയെടുത്തവർ AIB ശാഖകളുമായോ മോർട്ട്ഗേജ് അഡ്വൈസർമാരുമായോ നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെട്ട് വിശദവിവരങ്ങൾ തേടണമെന്ന് നിർദേശമുണ്ട്.
ഇവിടെ പോസ്റ്റു ചെയ്യുന്ന അഭിപ്രായങ്ങൾ (യു ക് മി) UCMI കമ്മ്യൂണിറ്റിയുടേതല്ല. അഭിപ്രായങ്ങളുടെ പൂർണ ഉത്തരവാദിത്തം രചയിതാവിനായിരിക്കും.