അയർലണ്ടിലെ ഡബ്ലിൻ നഗരത്തിലെ വിനോദസഞ്ചാരികൾക്കും സന്ദർശകർക്കും അനധികൃതമായി ഹ്രസ്വകാല വാടകയ്ക്ക് സ്വത്തുക്കൾ നൽകിയതായി ആരോപിക്കപ്പെടുന്ന 300 ഓളം നിയമപരമായ മുന്നറിയിപ്പ് കത്തുകൾ ഡബ്ലിൻ സിറ്റി കൗൺസിൽ ഈ വർഷം ഇതുവരെ നൽകിയിട്ടുണ്ട്.
Airbnb, booking.com പോലുള്ള പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളിൽ സ്വത്തുക്കൾ സ്ഥാപിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്കെതിരായ നടപടിയുടെ ഭാഗമായി, ഈ വർഷം ഇതുവരെ ഏകദേശം 300 മുന്നറിയിപ്പ് കത്തുകൾ പുറപ്പെടുവിച്ചതായി ഡബ്ലിൻ കൗൺസിൽ സ്ഥിരീകരിച്ചു. ഡബ്ലിൻ നഗര വികസന പദ്ധതിയിലെ ഒരു നയപ്രകാരം ഭവന സ്റ്റോക്കിന്റെ ലഭ്യതയെ ബാധിക്കുന്നതിനാൽ നഗരത്തിൽ പ്രത്യേക ഹ്രസ്വകാല ടൂറിസ്റ്റ് വാടക (SHOR TERM LET) താമസസൗകര്യം നൽകുന്നതിനെതിരെ കൗൺസിൽ പ്രവർത്തിയ്ക്കുന്നു. പ്ലാനിംഗ് റിട്ടൻഷൻ ആപ്ലിക്കേഷനുകൾ വഴി തങ്ങളുടെ അനധികൃത ഉപയോഗം ക്രമപ്പെടുത്താൻ ശ്രമിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾ, എന്നാൽ അവരുടെ ഹ്രസ്വകാല വാടകയ്ക്ക് പ്ലാനിംഗ് റിട്ടൻഷൻ ഉറപ്പാക്കുന്നതിൽ കടുത്ത പോരാട്ടം നേരിടുന്നു.
കൗൺസിലിന്റെ വക്താവ് പറഞ്ഞു: “2019 ജൂലൈയിൽ ഷോർട്ട് ടേം ലെറ്റിംഗ് നിയമനിർമ്മാണം ആരംഭിച്ചതിനുശേഷം, 1,996 കേസുകളിൽ വിജയകരമായ ഒരു പരിഹാരം കൈവരിക്കാൻ കഴിഞ്ഞു, ഈ കേസുകൾ നടപ്പിലാക്കൽ ആരംഭിച്ചതിനുശേഷവും നടപ്പിലാക്കൽ ആവശ്യകതകൾ പാലിച്ചതിനുശേഷവും പരിഹരിക്കപ്പെടുകയും അവസാനിപ്പിക്കുകയും ചെയ്തു.”
ഹ്രസ്വകാല വാടക താമസ സൗകര്യങ്ങളുടെ ഒരു നിയമപരമായ രജിസ്റ്റർ സ്ഥാപിക്കുന്നതിനും പരിപാലിക്കുന്നതിനുമുള്ള ചുമതല ഫെയ്ൽറ്റ് അയർലൻഡിനെയാണ് ഏൽപ്പിച്ചിരിക്കുന്നത്. 21 രാത്രികൾ വരെയുള്ള കാലയളവിൽ താമസ സൗകര്യം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന STL ഹോസ്റ്റുകൾ Fáilte Ireland-ൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും, പ്ലാനിംഗ് ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുകയും, അവരുടെ STL ലിസ്റ്റിംഗുകളിൽ പ്രദർശിപ്പിക്കേണ്ട സാധുവായ ഒരു രജിസ്ട്രേഷൻ നമ്പർ കൈവശം വയ്ക്കുകയും വേണം.
"ഷോർട്ട്-ടേം ലെറ്റിംഗ് ആൻഡ് ടൂറിസം ബിൽ എന്റർപ്രൈസ്, ടൂറിസം, എംപ്ലോയ്‌മെന്റ് വകുപ്പ് (DETE) മുന്നോട്ട് കൊണ്ടുപോകുന്നു, കൂടാതെ ഹ്രസ്വകാല ലെറ്റുകൾക്കായി ഒരു രജിസ്റ്റർ സ്ഥാപിക്കുന്നതിനും EU ഷോർട്ട് ടേം റെന്റൽ (STR) റെഗുലേഷൻ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനും നിയമപരമായ അടിസ്ഥാനം നൽകുമെന്ന് ഫെയ്ൽറ്റ് അയർലൻഡ് വക്താവ് പറയുന്നു."
ഹ്രസ്വകാല വാടകയ്ക്കുള്ള ആസൂത്രണ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ ഒരു ദേശീയ ആസൂത്രണ പ്രസ്താവനയിൽ ഭവന മന്ത്രി തയ്യാറാക്കുമെന്നും "പുതിയ ആസൂത്രണ ആവശ്യകതകൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ നിയമനിർമ്മാണ മാറ്റങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുമെന്നും" അവർ പറഞ്ഞു.“ആസൂത്രണ അപേക്ഷകളിലെ എൻഫോഴ്‌സ്‌മെന്റ് തീരുമാനങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ആസൂത്രണം തദ്ദേശ സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ കാര്യമാണ്. “രജിസ്റ്റർ സ്ഥാപിക്കുന്നതിനൊപ്പം EU STR റെഗുലേഷൻ നടപ്പിലാക്കുന്നതും STL പ്രോപ്പർട്ടികളെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ ഫെയ്ൽറ്റ് അയർലണ്ടിന് നൽകും. ഹ്രസ്വകാല വാടകകൾക്കുള്ള ആസൂത്രണ ആവശ്യകതകൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിൽ തദ്ദേശ സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ പങ്കിനെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനായി ഈ ഡാറ്റ അവരുമായി പങ്കിടും.
മൊത്തത്തിലുള്ള ടൂറിസ്റ്റ് താമസ സൗകര്യ മിശ്രിതത്തിന്റെ ഒരു പ്രധാന ഭാഗമാണ് ഹ്രസ്വകാല വാടക (STL) താമസ സൗകര്യം, ഇത് സന്ദർശകരുടെ വ്യത്യസ്ത ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്ന ഉറപ്പാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, സമൂഹങ്ങൾ അഭിവൃദ്ധി പ്രാപിക്കണമെങ്കിൽ, വിനോദസഞ്ചാരികൾക്ക് ദീർഘകാല സ്വകാര്യ വാടകയും ഹ്രസ്വകാല വാടക താമസ സൗകര്യങ്ങളും സന്തുലിതമായി ഉണ്ടായിരിക്കണം.
ഹ്രസ്വകാല ലെറ്റ് (STL) എന്താണ്?
നികുതി ബാധ്യതകൾ എന്തൊക്കെ ?
നിങ്ങളുടെ വസ്തുവോ, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിലെ ഒരു മുറിയോ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നതിനെയാണ് ഹ്രസ്വകാല ലെറ്റ് എന്ന് പറയുന്നത്, ആളുകൾക്ക് 14 ദിവസത്തിൽ താഴെ മാത്രമേ അവിടെ താമസിക്കാൻ കഴിയൂ.
ഉദാഹരണത്തിന്, Airbnb പോലുള്ള ഒരു ബുക്കിംഗ് വെബ്‌സൈറ്റിൽ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിനെ വാടകയ്ക്ക് എടുത്ത് ആളുകൾക്ക് വാരാന്ത്യത്തിൽ അവിടെ താമസിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ അവ ഹ്രസ്വകാല ലെറ്റ് (STL) വാടകകൾ ആയി കണക്കാക്കും.
🔘കൂടുതൽ വായിക്കാൻ:
ഇവിടെ പോസ്റ്റു ചെയ്യുന്ന അഭിപ്രായങ്ങൾ (യു ക് മി) UCMI കമ്മ്യൂണിറ്റിയുടേതല്ല. അഭിപ്രായങ്ങളുടെ പൂർണ ഉത്തരവാദിത്തം രചയിതാവിനായിരിക്കും.
കേന്ദ്ര സർക്കാരിന്റെ ഐടി നയപ്രകാരം വ്യക്തി, സമുദായം, മതം, രാജ്യം എന്നിവയ്ക്കെതിരായ അധിക്ഷേപങ്ങൾ, അപകീർത്തികരവും സ്പർദ്ധ വളർത്തുന്നതുമായ പരാമർശങ്ങൾ, അശ്ലീല-അസഭ്യപദ പ്രയോഗങ്ങൾ ഇവ ശിക്ഷാർഹമായ കുറ്റമാണ്. ഇത്തരം അഭിപ്രായ പ്രകടനത്തിന് നിയമനടപടി കൈക്കൊള്ളുന്നതാണ്.