സ്ഥിരമായി നിലത്തോട് ചേർന്നിരിക്കുന്ന വീടുകൾക്ക് പ്രാദേശിക സ്വത്ത് നികുതി ഈടാക്കാമെന്ന് റവന്യൂ സ്ഥിരീകരിച്ചു.
സ്വന്തം പൂന്തോട്ടത്തിൽ മോഡുലാർ വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുന്ന വീട്ടുടമസ്ഥർ ആ വീടിന് പ്രത്യേക പ്രാദേശിക സ്വത്ത് നികുതി അടയ്ക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥരാണെന്ന് റവന്യൂ സ്ഥിരീകരിച്ചു.
ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ട് ഓഫ് പ്രൊഫഷണൽ ഓക്ഷനിയേഴ്സ് ആൻഡ് വാല്യേഴ്സിന്റെ ചീഫ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് ജെനീവീവ് മക്ഗുർക്ക് റവന്യൂവിന് നൽകിയ ചോദ്യത്തിന് ശേഷമാണ് സ്ഥിരീകരണം.
ഒരു പ്രധാന വസതിയും പ്രത്യേക വാസസ്ഥലവുമുള്ള ആളുകൾക്ക് നിലവിൽ ആ രണ്ടാമത്തെ വസതിക്ക് സ്വത്ത് നികുതി അടയ്ക്കാൻ ബാധ്യതയുണ്ടെന്ന് അവർ വിശദീകരിച്ചു, എന്നാൽ പുതിയ ചട്ടങ്ങൾ പ്രകാരം പ്ലാനിംഗ് അനുമതിയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കേണ്ട മോഡുലാർ വീടുകൾക്ക് ഇത് ബാധകമാണോ എന്ന് ഇതുവരെ വ്യക്തമായിരുന്നില്ല.
ഭവന പ്രതിസന്ധി ലഘൂകരിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിനുള്ള സർക്കാർ ശ്രമത്തിന്റെ ഭാഗമായി, ബാക്ക് ഗാർഡനുകളിൽ 45 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വരെ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള മോഡുലാർ വീടുകൾക്ക് പ്ലാനിംഗ് ഇളവുകൾ നൽകാനുള്ള നിർദ്ദേശം കഴിഞ്ഞ മാസം മന്ത്രിസഭയിൽ കൊണ്ടുവന്നു, പുതിയ നിയന്ത്രണങ്ങൾ കൊണ്ടുവരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്, ഒരുപക്ഷേ ഡെയ്ൽ വേനൽക്കാല അവധിക്ക് മുമ്പ് ആയിരിക്കും.
പിൻവശത്തെ പൂന്തോട്ടത്തിൽ അത്തരമൊരു വീട് നിലവിൽ അധികം ആളുകൾ ഉണ്ടാകില്ലെന്നും മുൻകാലങ്ങളിൽ അത്തരം വീടുകൾക്ക് പ്ലാനിംഗ് അനുമതി ലഭിക്കേണ്ടതായിരുന്നുവെന്നും ജെനീവീവ് മക്ഗുർക്ക് ടുഡേ വിത്ത് ഡേവിഡ് മക്കല്ലാഗ് റേഡിയോ പരിപാടിയിൽ പറഞ്ഞു.
സ്ഥിരമായി നിലത്തോട് ചേർന്നുള്ള ഒരു പ്രത്യേക വസതി എന്ന നിലയിൽ, അത്തരം വീടുകൾക്ക് പ്രാദേശിക സ്വത്ത് നികുതി ബാധകമായിരിക്കും. ഒരു വീടായി കണക്കാക്കണമെങ്കിൽ, വാസസ്ഥലത്ത് സാനിറ്ററി സൗകര്യങ്ങൾ, അടിസ്ഥാന പാചക സൗകര്യങ്ങൾ, വെള്ളം, വൈദ്യുതി വിതരണം എന്നിവയും ഉണ്ടായിരിക്കണം, ഘടനാപരമായി മികച്ചതും വാസയോഗ്യവുമായിരിക്കണം എന്ന് അവർ പറഞ്ഞു.
അത്തരമൊരു വസ്തുവിന് സ്വന്തം അവകാശത്തിൽ തന്നെ മൂല്യം കണക്കാക്കണമെന്നും അതിന് സ്വന്തമായി ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഐഡിയും എയർകോഡും ലഭിക്കണമെന്നും ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ട് ഓഫ് പ്രൊഫഷണൽ ഓക്ഷനിയേഴ്സ് ആൻഡ് വാല്യൂവേഴ്സ് പറഞ്ഞു. കെട്ടിടം ആളില്ലാതെ കിടന്നാലും എൽപിടി നൽകേണ്ടിവരുമെന്ന് അവർ പറയുന്നു. റവന്യൂ വകുപ്പിൽ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ്, ഒരു എയർകോഡിനായി അപേക്ഷിക്കണം.
സ്ഥിരമായി നിലത്തോട് ചേർന്നിരിക്കുന്നതും സ്വന്തമായി ഒരു പ്രത്യേക വാസസ്ഥലമായി ഉപയോഗിക്കാൻ അനുയോജ്യവുമായ ഒരു വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു മോഡുലാർ വീടിന് പ്രത്യേക LPT ചാർജ് ഈടാക്കാമെന്ന് റവന്യൂ കമ്മീഷണർമാർ സ്ഥിരീകരിച്ചു.
എൽപിടി നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 2എ പ്രകാരം "റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി" എന്നാൽ "ഒരു വാസസ്ഥലമായി ഉപയോഗത്തിലുള്ളതോ ഉപയോഗിക്കാൻ അനുയോജ്യമായതോ ആയ ഏതെങ്കിലും കെട്ടിടം" എന്നാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നതെന്ന് ഒരു പ്രസ്താവനയിൽ പറഞ്ഞു.
നിയമപ്രകാരം, കെട്ടിടം എന്ന പദം "ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ളതും ഏതെങ്കിലും വസ്തുക്കളും കൊണ്ടുള്ളതുമായ ഒരു ഘടന അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മാണം, അല്ലെങ്കിൽ ആ ഘടനയുടെയോ നിർമ്മാണത്തിന്റെയോ ഏതെങ്കിലും ഭാഗം, എന്നാൽ നിലത്ത് സ്ഥിരമായി ഘടിപ്പിച്ചിട്ടില്ലാത്ത ഒരു ഘടനയെ ഒഴിവാക്കുന്നു" എന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
ഒരു കെട്ടിടത്തിന്റെയോ ഘടനയുടെയോ ഒരു ഭാഗം സ്ഥിരമായി നിലത്ത് ഘടിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നതും "സ്ഥാവരണം ചെയ്യാൻ കഴിയാത്തതുമായ ഒരു ഭാഗം സ്വന്തമായി ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ആകാം, കൂടാതെ ഒരു കെട്ടിടത്തിൽ LPT ആവശ്യങ്ങൾക്കായി നിരവധി വ്യത്യസ്ത റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ അടങ്ങിയിരിക്കാം".
പല പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്കും അവരുടെ വീടിന്റെ സ്ഥലത്ത് ഗാരേജുകൾ, ഹരിതഗൃഹങ്ങൾ, മറ്റ് ഘടനകൾ എന്നിവയുണ്ടെന്നും, പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾ വസ്തുവിന്റെ ശരിയായ മൂല്യം വിലയിരുത്തുമ്പോൾ ഇവയും ഉൾപ്പെടുത്തണമെന്ന് റവന്യൂ കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
ഇവിടെ പോസ്റ്റു ചെയ്യുന്ന അഭിപ്രായങ്ങൾ (യു ക് മി) UCMI കമ്മ്യൂണിറ്റിയുടേതല്ല. അഭിപ്രായങ്ങളുടെ പൂർണ ഉത്തരവാദിത്തം രചയിതാവിനായിരിക്കും.
കേന്ദ്ര സർക്കാരിന്റെ ഐടി നയപ്രകാരം വ്യക്തി, സമുദായം, മതം, രാജ്യം എന്നിവയ്ക്കെതിരായ അധിക്ഷേപങ്ങൾ, അപകീർത്തികരവും സ്പർദ്ധ വളർത്തുന്നതുമായ പരാമർശങ്ങൾ, അശ്ലീല-അസഭ്യപദ പ്രയോഗങ്ങൾ ഇവ ശിക്ഷാർഹമായ കുറ്റമാണ്. ഇത്തരം അഭിപ്രായ പ്രകടനത്തിന് നിയമനടപടി കൈക്കൊള്ളുന്നതാണ്.